Somos una inmobiliaria joven con más de una década de experiencia en el mercado de Tandil. Ofrecemos asesoramiento profesional en ventas, alquileres, tasaciones y cuestiones legales vinculadas a inmuebles urbanos y rurales. Nos especializamos en acompañar a cada cliente de forma personalizada.
Nuestra oficina se encuentra en San Martín 730, 1º piso, oficina 5, Tandil.
También podés contactarnos por WhatsApp o llamada al 📞 249 4480607 | 📞 249 4027364.
Es un contrato mediante el cual una parte (vendedor) transfiere la propiedad de un inmueble a otra (comprador) a cambio de un precio. En nuestra inmobiliaria te acompañamos en cada paso, desde la reserva hasta la escritura.
Es un contrato por el cual se otorga el uso de un inmueble durante un tiempo determinado a cambio del pago de un canon mensual. Incluye derechos y obligaciones tanto para el inquilino como para el propietario.
Es un contrato en el cual dos personas intercambian propiedades. Puede ser directa o con diferencia de valor. Es muy útil cuando ambas partes desean cambiar de vivienda u optimizar inversiones.
Podés escribirnos por WhatsApp, llamarnos o acercarte a la oficina. Coordinamos una visita para conocer el inmueble, relevamos la información necesaria y te asesoramos respecto al valor de mercado y condiciones legales.
Sí, es posible. En ese caso analizamos el estado registral y catastral de la propiedad y te orientamos sobre cómo gestionar la regularización. Contamos con contactos técnicos que pueden ayudarte a obtener los planos y completar el trámite.
Publicación y promoción del inmueble
Visitas con interesados
Reserva y verificación de documentación
Firma del boleto de compraventa
Gestión ante escribanía
Firma de escritura y entrega de posesión
Publicación y visitas
Presentación de documentación del inquilino y garante
Evaluación y aprobación del perfil
Firma del contrato
Entrega de llaves e inventario
Seguimiento durante el plazo del alquiler
Título de propiedad (escritura)
DNI del titular
Planos aprobados (si los hay)
Impuestos y servicios al día
En caso de sucesión: declaratoria hereditaria
Nosotros te acompañamos en la verificación y te ayudamos a gestionar cualquier documento faltante.
La tasación es un informe técnico-comercial que determina el valor de mercado de un inmueble. Consideramos ubicación, superficie, estado, demanda y contexto económico. Es el primer paso para una operación segura y exitosa.
Los contratos habitacionales tienen una duración mínima legal de 2 años según la normativa vigente. Para alquileres comerciales o temporarios, el plazo puede variar según acuerdo entre partes.
La garantía es una forma de respaldo del inquilino frente a posibles incumplimientos. Puede ser:
Propietaria (escritura de inmueble)
Recibo de sueldo o ingresos comprobables
Seguro de caución
Aval bancario
Te ayudamos a elegir la mejor opción según el caso.
Generalmente:
Primer mes de alquiler
Depósito de garantía
Honorarios inmobiliarios
Sellado del contrato (según corresponda)
Te brindamos un detalle claro antes de firmar.
Sí. Una vez que la propiedad esté inscripta a nombre de los herederos mediante declaratoria, se puede vender. Te asesoramos y acompañamos en ese proceso legal.
Existen opciones como:
Reserva y financiación privada
Compra en pozo
Permuta por otro bien
Contanos tu caso y vemos juntos qué alternativas son viables.
Sí. Tandil ofrece un mercado estable, con buena rentabilidad en alquileres y demanda constante. Además, su calidad de vida y desarrollo urbano la posicionan como una ciudad atractiva para invertir.
Depende de tu objetivo. Algunas opciones:
Monoambientes o 1 dormitorio: ideales para alquiler permanente o temporario
Lotes en desarrollo urbano: buena opción a mediano plazo
Departamentos en pozo: permiten ingresar con menor capital inicial
Te ayudamos a elegir según tu perfil y presupuesto.
Es posible, pero puede dificultar la operación. Si falta la subdivisión, planos o inscripción de mejoras, podemos ayudarte a resolverlo con el equipo técnico adecuado antes de avanzar.
Es habitual. Muchas veces no se actualizan las mejoras (ej. ampliaciones). En ese caso, puede ser necesario hacer relevamiento y actualización de planos para declarar correctamente lo construido.
Podés escribirnos por WhatsApp a los números:
📞 249 4480607 | 📞 249 4027364
O visitarnos en nuestra oficina en San Martín 730, 1º piso, oficina 5 – Tandil. Siempre recomendamos coordinar con anticipación para darte una atención personalizada.
Sí, con cita previa. Entendemos que muchos clientes trabajan en horario comercial, por eso coordinamos horarios flexibles cuando sea necesario.
